Wycena wartości nieruchomości

 

LEGE ADVISORS specjalizuje się w wycenie nieruchomości. Nasi specjaliści posiadają wieloletnie doświadczenie w przygotowywaniu operatów szacunkowych. Zespół tworzą specjaliści z dziedziny rzeczoznawstwa majątkowego, jak również biegły sądowy. Szczegóły dotyczące uprawnień oraz kwalifikacji poszczególnych pracowników znajdziecie Państwo w zakładce O nas.

W ramach wieloletniej praktyki proces przygotowywania wycen majątkowych został ustandaryzowany. Przy tworzeniu operatu przestrzegane są nie tylko normy prawne, ale również wartości etyczne, tj. zachowanie tajemnicy zawodowej, bezstronności i obiektywności we wszystkich działaniach.

Oferujemy naszym klientom pełen wachlarz usług z zakresu wyceny obejmujący określenie wartości rynkowej, wartości odtworzeniowej, bankowo-hipotecznej, jak również wartości godziwej.

Wyceny mogą być tworzone w celu:

  • ustalenia wartości rynkowej nieruchomości w celu jej sprzedaży
  • wyceny nieruchomości celem zabezpieczenia wierzytelności kredytobiorcy
  • ustalenia wartości mienia dla potrzeb podziału majątku,
  • ustalenia wysokości podatku od spadków i darowizn lub od czynności cywilno – prawnych,
  • rozliczenia poniesionych nakładów,
  • przekształcenia prawa spółdzielczego w prawo własnościowe.

Poza współpracą z Klientami indywidualnymi posiadamy również bogate doświadczenie w zakresie świadczenia usług:

  • instytucji państwowych, w celu ustalenia wysokości odszkodowania za wywłaszczenie, ustalenia wysokości opłat adiacenckich, planistycznych czy aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste, ustalenia ceny w trybie przetargu, wyceny mienia na potrzeby sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego, wyceny nieruchomości z zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych i Agencji Mienia Wojskowego, wyceny mienia na potrzeby sprzedaży nieruchomości jej użytkownikowi wieczystemu czy najemcy,
  • banków – wyceny na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy, wyceny egzekucyjne,
  • deweloperów i inwestorów – wyceny inwestycji na potrzeby finansowania, księgowe oraz sprzedaży.

Wycena wartości nieruchomości – zasięg terytorialny

Nasze kompetencje w zakresie wycen nieruchomości były budowane w oparciu o konkurencyjny rynek warszawski. Posiadamy wieloletnie doświadczenie w prowadzeniu analiz i wycen dotyczących terenów i okolic Warszawy. Mimo naszej specjalizacji, w swoim portfolio mamy również projekty zrealizowane w pozostałych częściach kraju.

Wycena wartości nieruchomości niekomercyjnych – case study

  • Klient:
    Właściciel działki budowlanej.
  • Przedmiot opracowania:
    budowa budynku mieszkalnego.
  • Wartość inwestycji:
    0,8 mln zł.
  • Zakres opracowania:
    przygotowanie wyceny nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu udzielonego na budowę budynku mieszkalnego.
  • Rezultat:
    W oparciu o dostarczone dokumenty techniczne i administracyjne oraz na podstawie informacji od Klienta przygotowano wycenę nieruchomości w stanie na dzień wyceny (działka niezabudowana) oraz w stanie po ukończeniu inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego.

Zapraszamy do kontaktu.

Masz pytania? Wypełnij formularz, oddzwonimy.

Dane osobowe podane w formularzu będą przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, zgodnie z jego zakresem, według zasad zawartych w dokumencie pod nazwą: Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych [link do dokumentu]
Na naszej stronie stosujemy pliki cookies. Korzystanie ze strony bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza, że pliki cookies będą zamieszczane w Twoim urządzeniu. Więcej informacji.