Publikacje | Lege Advisors

600 mln złotych długów wobec sądów

Długi Polaków wobec sądów wzrosły w minionym roku o ponad połowę do 608 mln zł. Gwałtowny przyrost był głównie efektem niestosowania się do wyroków orzekających o zwrocie majątku pochodzącego z przestępstwa. Taki tytuł ma m.in. rekordowa zgłoszona do BIG InfoMonitor przez sąd zaległość na 48 mln zł. Rodacy „zapominają” również płacić grzywien i kosztów sądowych. Na liście dłużników wymiaru sprawiedliwości na koniec 2019 r. było ponad 147 tys. osób.

Rekordowy rok w Dziale Wycen Hipotecznych

2019 był dla Działu Wycen Hipotecznych rokiem rekordowym. Sporządziliśmy w tym czasie ponad 1800 operatów szacunkowych dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności kredytowej banku. To o 25% więcej niż w roku poprzednim. Operaty dotyczyły, w znacznej mierze, typowych nieruchomości (lokali mieszkalnych, gruntów niezabudowanych oraz nieruchomości zabudowanych budynkami mieszkalnymi), jednak nie tylko. Na terenie całego kraju zrealizowaliśmy również kilkadziesiąt wycen obiektów nietypowych, o przeznaczeniu komercyjnym. Wśród najciekawszych i największych projektów […]

330 projektów Działu Analiz i Opinii

Ostatni kwartał 2019 roku to zdecydowany wzrost obsłużonych zleceń w Dziale Analiz i Opinii Lege Advisors. Zakończyliśmy ponad 330 projektów w różnych formach opracowań. Dotyczyły one zarówno typowych nieruchomości lokalowych, czy gruntów niezabudowanych, jak i większych, mniej typowych, nieruchomości zabudowanych obiektami komercyjnymi (biurowymi, przemysłowymi, czy ośrodkami wypoczynkowymi). Poniżej przedstawiamy kilkanaście największych projektów, które udało się nam zrealizować w IV kwartale.

Majątek wspólny małżonków w upadłości konsumenckiej

Z dniem ogłoszenia upadłości małżonka, nieprowadzącego działalności gospodarczej, pozostającego w ustroju wspólności majątkowej, między małżonkami powstaje rozdzielność majątkowa, a majątek wspólny, którego podział nie jest dopuszczalny, wchodzi do masy upadłości. – orzekł Sąd Najwyższy w składzie 7 sędziów.

Najwięcej zaległości w handlu i budownictwie

Wartość zaległości przedsiębiorstw wobec partnerów biznesowych i banków zbliżyła się na koniec III kw. do 31,5 mld zł. Od lipca do września na kontach firm przybyło ponad 225 mln zł (0,7 proc.) płatności przeterminowanych powyżej 30 dni, na min. 500 zł – wynika z danych Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor oraz Biura Informacji Kredytowej.

Upadłości polskich firm w październiku

W październiku upadłość ogłosiły 52 firmy, czyli o 6,1 proc. więcej niż we wrześniu, ale o 22,4 proc. mniej w porównaniu z tym samym miesiącem ubiegłego roku – informuje w raporcie KUKE.

Wycena wierzytelności zabezpieczonych hipoteką

Liczba kredytów hipotecznych odsprzedawanych przez banki rośnie. W 2013 roku było to 1447 “hipotek”. W 2018 r. aż 4447. Duże portfele wierzytelności zabezpieczonych hipotecznie (rzeczowo na nieruchomościach) kupują od banków firmy windykacyjne, które mają większe doświadczenie w egzekwowaniu wierzytelności od dłużników. W tym skomplikowanym procesie nabywania i odzyskiwania wierzytelności uczestniczy także firma Lege Advisors.

Rynek mieszkaniowy – ceny coraz większe, mniej nowych inwestycji

Główny Urząd Statystyczny podał, że o 8,1% wzrosły ceny mieszkań w drugim kwartale 2019 roku w porównaniu z analogicznym okresem roku ubiegłego. Według GUS, ceny mieszkań na rynku wtórnym wzrosły o 9,4 proc. Na rynku pierwotnym wzrost wyniósł 6,6 proc. Jednocześnie ilość inwestycji zmniejsza się, co związane jest m.in. z brakiem lub horrendalnymi cenami gruntów.

Wpływ orzeczenia TSUE na deweloperów oceniamy jako marginalny

W ubiegłym tygodniu Trybunał Konstytucyjny Unii Europejskiej podjął decyzję w sprawie kredytów udzielonych we frankach. Czy postanowienie TSUE w sprawie frankowiczów będzie miało wypływ na rynek nieruchomości? Na te i inne pytania odpowiadam w wywiadzie:  http://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/szymon_mojzesowicz_lege_advisors_wplyw_orzeczenia_tsue_na_deweloperow_oceniamy_jako_marginalny,20136.html?fbclid=IwAR1QjRQfIb36XUw4qElfE8oLUrnedcEUfSNIZSpFx3bCrnuH4m_6FdZM0xc

Problemy Neckermann Polska. Co muszą wiedzieć klienci?

Pomimo trudnej sytuacji Neckermann Polska będzie musiał równocześnie udowodnić swoją niewypłacalność zgodnie z art. 11 Prawa Upadłościowego (np. istnieje domniemanie niewypłacalności po 3-miesięcznym opóźnieniu w płatności). W świetle  oświadczenia Zarządu Spółki o niezaleganiu z żadnymi zobowiązaniami może to być problematyczne  Więcej informacji: https://podroze.dziennik.pl/aktualnosci/artykuly/608594,neckermann-polska-problemy-klienci-co-musi-wiedziec.html

Coraz gorsza sytuacja branży transportowej

Mimo ogólnego spadku niewypłacalności polskich przedsiębiorstw, branża transportowa ma się coraz gorzej. W pierwszym półroczu 2019 roku odnotowano 29 przypadków niewypłacalności w transporcie. Więcej informacji w artykule: http://www.tsl-biznes.pl/newsy/coraz-gorsza-sytuacja-branzy-transportowej/

Coraz gorsza sytuacja branży transportowej

Mimo ogólnego spadku niewypłacalności polskich przedsiębiorstw, branża transportowa ma się coraz gorzej. W pierwszym półroczu 2019 roku odnotowano 29 przypadków niewypłacalności w transporcie. Więcej informacji w artykule: http://www.tsl-biznes.pl/newsy/coraz-gorsza-sytuacja-branzy-transportowej/

Czy właściciel może wejść do wynajmowanego mieszkania bez zapowiedzi?

“Prawo przewiduje możliwość, aby właściciel lokalu, pomimo oddania go w najem, mógł realizować swoje prawo własności. Nie oznacza to jednak tego, że może przychodzić bez zapowiedzi.” Wyjaśnienie sytuacji znajdziesz w artykule: https://www.propertyinwestycje.pl/czy-wlasciciel-wchodzac-do-wynajmowanegomieszkania-bez-zapowiedzi-lamie-przepisy,75919.html

Co powinna zawierać dobra umowa wynajmu mieszkania?

O czym należy pamiętać podpisując umowę najmu mieszkania? Jakie kluczowe punkty powinna zawierać taka umowa? Na te i inne pytania odpowiedź w artykule: https://www.propertyinwestycje.pl/prawnik-o-tym-co-powinna-zawierac-dobra-umowawynajmu-mieszkania,75092.html

Kto i kiedy powinien dokonywać napraw w wynajmowanym mieszkaniu?

“Czy wynajmujący może domagać się remontu, obowiązku wykonania napraw, jeżeli nie z winy najemcy stan lokalu znacząco się pogorszył w trakcie użytkowania mieszkania?” Na to pytanie odpowiadam w artykule: https://www.propertyinwestycje.pl/kto-i-kiedy-powinien-dokonywac-napraw-wwynajmowanym-mieszaniu,75638.html

Kiedy i jak można podwyższyć czynsz najmu?

“Podwyżka czynszu najmu lokalu mieszkalnego to naturalny element długoterminowego wynajmu mieszkań. Prawo stawia jednak przed wynajmującymi pewne ograniczenia i wymagania.” Więcej na ten temat w artykule: https://www.propertyinwestycje.pl/kiedy-i-jak-mozna-podwyzszyc-czynsz-najmu,75771.html

Bezpieczny najem: warto sprawdzić, komu przekazujemy mieszkanie

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie i jakie są elementy o których koniecznie trzeba pamiętać? Czy warto weryfikować najemcę? Odpowiedzi na pytania znajdziesz w artykule: https://www.propertyinwestycje.pl/bezpieczny-najem-warto-sprawdzic-komuprzekazujemy-mieszkanie,75456.html

Masz pytania? Wypełnij formularz, oddzwonimy.

Dane osobowe podane w formularzu będą przetwarzane w celu realizacji Twojego zapytania, zgodnie z jego zakresem, według zasad zawartych w dokumencie pod nazwą: Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych [link do dokumentu]
Na naszej stronie stosujemy pliki cookies. Korzystanie ze strony bez zmiany ustawień przeglądarki oznacza, że pliki cookies będą zamieszczane w Twoim urządzeniu. Więcej informacji.