Ostatni kwartał 2019 roku to zdecydowany wzrost obsłużonych zleceń w Dziale Analiz i Opinii Lege Advisors. Zakończyliśmy ponad 330 projektów w różnych formach opracowań. Dotyczyły one zarówno typowych nieruchomości lokalowych, czy gruntów niezabudowanych, jak i większych, mniej typowych, nieruchomości zabudowanych obiektami komercyjnymi (biurowymi, przemysłowymi, czy ośrodkami wypoczynkowymi). Poniżej przedstawiamy kilkanaście największych projektów, które udało się nam zrealizować w IV kwartale.
1. Na zlecenie skandynawskiego koncernu – operatora pakietów NPL – przygotowywaliśmy analizę portfela zabezpieczeń (nieruchomości komercyjne o zróżnicowanym charakterze). Było to kilkaset pozycji na terenie całego kraju.
2. Sporządziliśmy wycenę inwestycji deweloperskiej w jednym z wielkopolskich miast o łącznej powierzchni PUM na poziomie około 30 tys. m2 . W jednym z małopolskich miast wycena inwestycji deweloperskiej dotyczyła łącznej powierzchni PUM na poziomie około 17 tys. m2.
3. Uczestniczyliśmy w międzynarodowym projekcie wyceny aktywów na zlecenie wiodącego producenta płyt drewnianych i drewnopochodnych. Wycena obejmowała m.in. zakład produkcyjny o łącznej powierzchni budynków ok. 90 tys. m2, na gruncie ok. 45 ha.
4. Zakończyliśmy projekt prowadzony na zlecenie międzynarodowej korporacji prawnej, dotyczący szacowania nieruchomości o powierzchni ok. 2,6 ha, położonej na Dolnym Śląsku (zabudowanej budynkiem produkcyjno – magazynowym o powierzchni ok. 9 tys. m2).
5. Na zlecenie inwestorów wykonaliśmy szereg wycen gruntów deweloperskich/inwestycyjnych na terenie województwa: małopolskiego, dolnośląskiego, lubelskiego, wielkopolskiego, pomorskiego i kujawsko-pomorskiego.
6. Wykonaliśmy wycenę dużego zakładu produkcyjnego położonego w województwie warmińsko-mazurskim. Powierzchnia budynków ponad 23 tys. m2.
7. Przygotowaliśmy opracowanie Due Diligence na potrzeby inwestora zainteresowanego nabyciem gruntu położonego w województwie wielkopolskim o powierzchni ok. 2 ha.
8. Dla klienta międzynarodowego przygotowaliśmy analizę stawek czynszów oraz danych transakcyjnych w najlepszych lokalizacjach biurowych w Warszawie.
9. Dla potrzeb postępowania upadłościowego, na zlecenie jednej z wiodących kancelarii prawnych, dokonaliśmy wyceny nieruchomości oraz ruchomości stanowiących własność firmy z branży produkcyjnej wyrobów z drewna.
10. Przygotowaliśmy wyceny nieruchomości o powierzchni ok. 2 ha zabudowanej budynkami hotelu z basenem oraz infrastrukturą towarzyszącą, położonymi w woj. lubuskim.
11. Wykonaliśmy wycenę gruntu położonego na Śląsku, o powierzchni ok. 150 ha, przeznaczonego m.in. pod budowę obiektów i urządzeń ciepłowniczych, w tym z pozwoleniem na budowę farmy fotowoltaicznej, w części stanowiącego składowisko odpadów.
12. Wykonaliśmy wycenę nieruchomości o powierzchni ok. 1,3 ha, zabudowanej zespołem budynków Ośrodka Kolonijno – Wypoczynkowego o łącznej powierzchni ok. 3 tys. m2, położonego w woj. zachodniopomorskim.
Liczymy na kolejne, jeszcze większe sukcesy biznesowe w I kwartale nowego roku. Dziękuję całemu zespołowi Działu Analiz i Opinii, bez którego nie zrealizowalibyśmy tych świetnych projektów.
Zapraszam także do współpracy przy projektach inwestycyjnych / wycenach / analizach. Kontakt: biuro@legeadvisors.pl
Katarzyna Młynarczyk – Manager Działu Analiz i Opinii w Lege Advisors
